【房产抵押担保】用公司或者个人名下的房产作为抵押物，向银行申请的抵押担保，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。申请人在取得资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息 

借款人应具备的条件： 

1、20-65周岁 

2、申请人的征信良好； 

借款人需提交的资料： 

1、房屋产权证原件； 

2、夫妻双方身份证、户口本； 

3、婚姻证明； 

4、收入证明、收入流水； 

5、其它的财力证明； 

房产抵押担保流程： 

1、签订担保委托办理合同； 

2、担保公司匹配最佳贷款方案； 

3、申请人到银行签署贷款合同； 

4、评估所评估房产价值； 

5、银行确定批贷额度； 

6、银行办理房产抵押登记， 

7、银行发放资金； 

房产抵押担保特点： 

1、7-10天完成审批； 

2、最高可做到固定资产价值120%； 

3、最长时间可做到20年；