南昌不押车贷款

毕业租房被套路贷?究竟怎么回事?
作者: zhushican 日期: 2019-03-20 13:49:51

时间太快了,转眼间,一年一度的毕业季马上就要来临了,又会有一批青涩稚嫩的毕业生走出校园,陆陆续续地分布在各个工作岗位。那么他们毕业后所面临的第一个问题就是租房,特别是在北上广深这样的城市,找房子,租房子,都实属不易,不仅要考虑通勤是否方便,还要考虑价格和安全程度等各种问题。

由于刚毕业的大学生经验不足,资金也不是很充足,所以在自如,蛋壳这样的租赁平台上进行合租成为了大学生们的首选。这样的租房平台给毕业生们提供了很大便利,这些租赁平台不仅供挑选的房源充足,还会按时安排人员打扫,十分的人性化,因此备受毕业生青睐。

大家都知道,房租的付款方式一般分为月付,季付,半年付,年付四种。由于毕业生们刚毕业,手头并没有充足的钱用于支配,所以月付房租是对于他们来说压力最小,也最方便的方式。


刚毕业的小金同学,就在某租赁平台月付租下了一套房子,但有细心的小金很快发现,在签署合同的时候,无缘无故牵扯进了一个第三方贷款平台,这让小金很纳闷,后来小金发现,这种所谓人性化的“押一付一”月付形式其实是一种“分期”的金融贷款。

一提到贷款,大家的心里难免感到不安。付房租为什么会和贷款挂钩?这种方式靠谱吗?接下来小编给大家做个详细的解答。

什么是“押一付一”分期月付?

如字面意思,所谓的“押一付一”,就是付一个月的押金,然后按月交租。但是你可能不知道,这种月付是租赁公司和第三方金融平台的合作。实际上就是,我们作为用户向第三方金融平台申请贷款,然后在申请成功后,第三方金融平台会将我们所要支付的房租一次性付给租赁公司,然后我们用户按月交的房款实际是分期以交贷款的方式还给第三方金融平台的。

分期月付到底可不可靠,是圈套吗?

这一提到贷款,很多毕业生就蒙了,怎么我刚毕业租个房子,就背上贷款了呢,是不是套路贷啊?会不会影响自己以后的征信呢?

其实,大家并不用感到紧张。目前,许多这种租赁公司都会和选择和第三方金融平台合作,因为这是一件一件三雕,三全其美的好事。这样的的合作方式下,首先受益的就是我们租户,我们能够享受押一付一的付款方式,减轻了不少的压力。其次,租赁公司也受益,租赁公司能够从第三方金融平台获得足够的现金流。最后,第三方金融平台可以从中获得客单量,从而受益。所以,虽是贷款的形式,但并非是我们所想的那种可怕的贷款诈骗。

但既然是贷款的形式,就必定存在着一定的风险。这种分期贷款类似于信用卡,所以只要每月按时支付房租,是不会产生利息或者是影响征信的。

贷款租房,需要注意些什么?

即便分期月付是目前租赁平台的一个普遍做法,也并非黑中介,但在租房时,我们仍然要保持小心谨慎。

1.要选择安全的大公司

目前,房屋租赁市场鱼龙混杂,有些黑中介会通过这种所谓的贷款形式,来骗租户的钱,特别是缺少社会经验的大学生。所以,不要盲目轻信别人,不要贪图小便宜,要选择靠谱的大机构。

2.一定要认真,仔细地阅读合同

若合同中有加黑部分,就是涉及到利益的关键部分,一定要仔细阅读。若没有任何加重部分,就更要逐条仔细阅读,因为,很有可能将重要信息故意放在隐蔽的位置。特别是牵扯到押金、退租规则的部分。

3.签合同时,一定要慎重落笔

因为提及分期贷款会让客户产生不安的心里,从而影响到租房成交量,所以部分销售会对这个问题避而不谈,所以对于合同中任何有异议的地方一定要问清楚,不要怕麻烦,一旦落笔签字了,就要负责了,所以千万不要马虎。


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